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《财管》第三章 价值评估基础——货币的时间价值-货币时间价值计算的灵活运用

【知识点】知三求四的问题

F=P×(1+i)n

P=F×(1+i)-n

F=A×(F/A,i,n)

P=A×(P/A,i,n)

1.求年金

【例题·单选题】某人投资一个项目,投资额为1000万元,建设期为2年,项目运营期为5年,若投资人要求的必要报酬率为10%,则投产后每年年末投资人至少应收回投资额为(  )万元。

A.205.41

B.319.19

C.402.84

D.561.12

【答案】B

【解析】每年投资人至少应收回投资额=1000/(3.7908×0.8264)=319.21(万元)

或=1000/(4.8684-1.7355)=319.19(万元)