单选题
◎甲企业2009年1 月1 日外购一建筑物,取得发票上注明的价款为500 万元,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为520 万元;2010年12月31日该建筑物的公允价值为510 万元;2011年1 月1 日甲企业出售该建筑物,售价510万元,处置时影响损益的金额合计是( )万元。
A.0
B.10
C.20
D.30
「正确答案」 A
「答案解析」相关账务处理如下:
2009年1 月1 日取得时:
借:投资性房地产——成本 500
贷:银行存款 500
2009年12月31日:
借:投资性房地产——公允价值变动20
贷:公允价值变动损益20
2010年12月31日:
借:公允价值变动损益 10
贷:投资性房地产——公允价值变动10
2011年1 月1 日处置时:
借:银行存款 510
贷:其他业务收入 510
借:其他业务成本 510
贷:投资性房地产——成本 500
——公允价值变动 10
借:公允价值变动损益 10
贷:其他业务成本10
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