2020年中级会计职称考试已经开始备考了,你知道中级会计实务考试经常涉及哪些知识点吗?下面,考呀呀会计资讯为大家整理了2020年中级会计实务知识点:成本模式和公允价值模式,希望对备考中级会计的考生有所帮助。

成本模式和公允价值模式

投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式,通常应当采用成本模式计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

成本模式计量

1.相关规定

在成本模式下,应当按照固定资产、无形资产的规定,对投资性房地产进行计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,应当按照《企业会计准则第8 号——资产减值》的规定进行处理。

2.会计处理

(1)计提折旧或摊销

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧

投资性房地产累计摊销

(2)取得的租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

(3)经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备.

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

公允价值模式计量

1.相关规定

企业存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,可以采用公允价值计量模式。企业选择公允价值模式,就应当对其所有的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,不得对一部分投资性房地产采用成本模式进行后续计量,对另一部分投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

2.会计处理

(1)不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。

①投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:

借:投资性房地产——公允价值变动

贷:公允价值变动损益

②公允价值低于其账面余额的差额,做相反的会计分录。

(2)取得的租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

以上就是考呀呀会计资讯为大家整理的2020年中级会计职称《实务》知识考点:成本模式和公允价值模式,因2020年中级会计职称考试教材和大纲暂未公布,以上中级会计实务知识点来源于2019年内容,大家可先行学习,提前掌握知识点。想要了解更多中级会计实务备考资料,可持续关注考呀呀会计资讯网。

2020年中级vip智能题库(3科联报)(点击图片,进入题库链接)

2020年中级vip智能题库(3科联报)
科目老师日期时间备注
初级大王老师12月4日20:00-21:00预约直播
初级大王老师12月5日20:00-21:00预约直播
初级天河老师12月6日20:00-21:00预约直播
注会蛋丝儿老师12月6日20:00-21:30预约直播
会计实务杨子老师12月7日20:00-21:30预约直播
经济法蒲公英老师12月8日20:00-21:00预约直播
2020中级通关班

考呀呀温馨提示:由于每年中级会计职称考试政策、内容不断变化与调整,考呀呀会计网校提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!