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注册会计师《经济法》知识点：共有物的处分

来源: 考呀呀网校 | 2020-10-02 05:48:24

【知识点】共有物的处分

1.共同共有

处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

2.按份共有

处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占“份额”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

【解释1】处分共有物(转让、抵押等)或者对其进行重大修缮，首先应按共有人之间的约定;共有人之间没有约定的，才按《物权法》的规定。

【解释2】如果一个或者数个共同共有人未经其他共同共有人的同意，或者一个或者数个按份共有人未经占份额2/3以上的按份共有人同意，擅自处分共有物的，则构成无权处分。

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