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注册会计师《经济法》高频考点：异议登记

来源: 考呀呀网校 | 2020-10-06 08:00:47
提问： 异议登记
请人在异议登记之日起15天内不起诉，异议登记失效。
这句话什么意思?起诉什么?异议登记失效的意思是说还是原权利人的?
回答：
异议登记由利害关系人提出。当利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误，而权利人不同意更正时，可以提出异议登记。异议登记的目的，是为了“对抗现时登记权利的正确性”或称为“阻断登记的公信力”，使登记簿的该项登记暂时丧失证据的效力，防止登记簿上所记载的权利人(有可能不是真正的权利人)将房地产进行处分，让提出异议登记的当事人有一定的时间通过诉讼程序来解决问题。避免出现以后诉讼虽然获胜，而房屋所有权已被转让或抵押的局面。登记失效是指申请人的登记失效。

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