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所有权_2020年注册会计师《经济法》知识点

来源: 考呀呀网校 | 2020-10-12 14:41:09

根据物权法律制度的规定，下列情形中，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权的有（　　）。

A.登记簿上存在有效的异议登记

B.预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意

C.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误

D.受让人知道他人已经依法享有不动产物权

正确答案：A，B，C，D

【提问】为什么选BC？

【答疑】

选项B：预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意，转让不动产的，属于无权处分，比如甲把商品房预售给乙，办理了预告登记，如果乙没有同意，甲又卖给丙，甲的处分属于无权处分，出售行为无效。

选项C：比如房本登记的是张某，李某知道这个登记有错误，却购买张某的房子，张某的出售行为属于无权处分。

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