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小规模纳税人征收管理
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第二章 增值税法
【知识点】小规模纳税人征收管理
小规模纳税人征收管理
房地产开发企业中的小规模纳税人销售自行开发的房地产项目(无论新项目还是老项目),都按照5%的征收率计算应纳税额。
1.预缴税款:小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
2.小规模纳税人销售自行开发的房地产项目:
(1)自行开具增值税普通发票。
(2)向主管税务机关申请代开增值税专用发票。
(3)向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得申请代开增值税专用发票。