中级会计职称《中级会计实务》知识点：无形资产

★ 考点一 无形资产的确认

1.定义:无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

2.内容：专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。

【注意】土地使用权的处理

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与土地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。但下列情况除外：

(1)如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。――计入“开发产品”

(2)企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权和建筑物价值的，应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权与地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在土地使用权与地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行会计处理。

3.特征：

(1)由企业拥有或者控制并能为其带来未来经济利益的资源

客户关系、人力资源等不应将其确认为无形资产。

(2)无形资产不具有实物形态

①计算机控制的机械工具没有特定计算机软件就不能运行时，则说明该软件构成相关硬件不可缺少的组成部分，则该软件应作为固定资产核算。

②如果计算机软件不是相关硬件不可缺少的组成部分，则该软件应作为无形资产核算。

(3)无形资产具有可辨认性

商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于无形资产。

(4)无形资产属于非货币性资产

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