【易错点12】 物权法的基本原则
【详细解析】
| 1.一物一权原则 | 指一个物上不允许有互不相容的两个以上的物权同时存在。如一物之上只能设立一个所有权。 |
| 2.物权法定原则 | 物权的种类、内容均由法律规定，不得由当事人自由创设。 |
| 3.公示、公信原则 | 不动产：登记。动产：占有和交付。即法律推定不动产的登记人或动产的占有人为财产的真正权利人 |
| 4.区分原则 | 是指在发生物权变动时，物权变动的原因（债权）与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立生效依据不同的法律根据的原则。对于登记物权，未办理物权登记的，不影响合同效力 |
【易错点13】 掌握善意取得的适用条件
【详细解析】
| 适用条件 | （1）出让人须为无权处分人；（拓展） （2）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（受让人“不知”及“不应知”出让人无处分权） （3）以合理的价格转让；（4）转让的物应登记的已经登记，不需要登记的已经交付。 |
| 法律后果 | 受让人取得财产所有权 |
| 除外 | 我国《物权法》排除遗失物的善意取得 |
【易错点14】 三种担保物权的对比
【详细解析】
| 抵押权 | 质权 | 留置权 | |
| 法定或约定 | 约定 | 法定。所担保的债权与留置财产属于同一法律关系，但企业之间留置的除外； | |
| 担保物所有人 | 债务人或第三人 | 债务人 | |
| 担保物 | 不动产／动产 | 动产／权利 | 动产 |
| 担保物权设定时间 | 登记／合同生效 | 交付／登记 | 占有 |
| 适用的债权 | 无限制 | 加工承揽、运输、保管合同等 |
【易错点15】 债的发生原因
【详细解析】
| 合同 | 最常见的原因 |
| 缔约上的过失 | 见本章合同法律制度 |
| 单方允诺 | 如悬赏广告等 |
| 侵权行为 | 见本章侵权责任制度 |
| 无因管理 | 特征：损己利人；法律后果：管理费用+直接损失 |
| 不当得利 | 特征：损人利己；法律后果：返还 |
【易错点16】 合同变更对保证责任的影响
【详细解析】
【易错点17】 合同履行中的抗辩权
【详细解析】
| 同时履行抗辩权 | 顺序履行抗辩权 | 不安抗辩权 | |
| 成立条件 | （1）合同中未约定履行的顺序（2）双方互负债务均已届清偿期 （3）相对人有不履行或履行不符合约定的行为 （4）应以合同具备能履行的客观条件为准 | （1）合同中约定了履行的顺序（2）应当先履行合同的当事人没有履行债务或者没有正确履行债务 | （1）合同中约定了履行的顺序（2）后履行义务人的履行能力明显降低，有不能给付的危险。①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。（3）后履行义务人未提供适当担保。 |
| 有权行使方 | 双方当事人均可行使 | 后履行义务的一方当事人有权行使 | 先履行义务的一方当事人有权行使 |
| 科目 | 老师 | 日期 | 时间 | 备注 |
| 初级 | 杨子老师 | 11月15日 | 20:00-21:30 | 预约直播 |
| 中级 | 淼淼老师 | 11月15日 | 20:00-21:00 | 预约直播 |
| 税法 | 斌哥 | 11月15日 | 17:30-21:00 | 预约直播 |
| 中级 | 冰冰老师 | 11月14日 | 20:00-21:30 | 预约直播 |
| 经济法 | 方舟老师 | 11月14日 | 20:00-21:30 | 预约直播 |
| 初级 | 淼淼老师 | 11月14日 | 20:00-21:00 | 预约直播 |
说明：因税务师考试政策、内容不断变化与调整，考呀呀会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！
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