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纳税人 征税范围的一般规定【所属章节】
本知识点属于《税法一》第七章 土地增值税
【知识点】纳税人及征税范围的一般规定
纳税人及征税范围的一般规定
纳税人 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。 可见，土地增值税纳税人包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。 征税范围的一般规定(三大标准) 标准之一：土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税。 【解析】转让非国有土地和出让国有土地不征 标准之二：土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让。 【解析】不包括未转让土地使用权、房产产权的行为。 标准之三：转让房地产是否取得收入(货币、实物及其他收入)。 【解析】对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产则不予征税。(赠与行为特指对直系亲属或承担直接赡养义务人的赠与和公益性赠与)。
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