单选题
房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。
A、开发的部分房地产用于职工福利
B、开发的部分房地产与其他单位交换非货币资产
C、开发的部分房地产用于抵偿债务
D、开发的部分房地产用于办公自用
【正确答案】 D
【答案解析】 房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、交换非货币资产、抵偿债务，产权发生转移，属于视同销售，应缴纳土地增值税；房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，产权未发生转移，不征收土地增值税。
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