【例题·单选题】
位于县城的某商贸公司(增值税一般纳税人)12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元(能提供契税完税凭证)。已知该公司选择简易计税办法计算增值税，则该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为( )万元。
A.639.6
B.640.1
C.740.40
D.763.7
【答案】C
【解析】本题目的购置至转让期间可以按照4年计算，可扣除项目金额：
(1)取得土地使用权支付金额0
(2)发票旧房购置价及按每年加计5%的扣除
600×(1+5%×4)=720(万元)
(3)交易税费
购买契税18万元;交易印花税0.5万元;
城建税和两个附加=(1000-600)÷(1+5%)×5%×(5%+3%+2%)=1.9(万元)
可扣除项目金额合计=720+18+0.5+1.9=740.40(万元)。
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