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税务师《税法一》同步练习:土地增值税清算管理规定

来源: 考呀呀网校 | 2020-09-23 07:57:49
【多项选择题】
下列各项中,符合土地增值税清算管理规定的有( )。
A.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
B.直接转让土地使用权的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
C.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
D.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除
E.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
【正确答案】ACE
【答案解析】
选项B:直接转让土地使用权的,纳税人应进行土地增值税的清算;选项D:在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除。
 
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