单选题
某企业经批准改制成全体职工持股的有限责任公司,承受原企业价值700万元的房产所有权;以债权人身份接受某破产企业价值180万元的房产抵偿债务,随后将此房产投资于另一企业。该有限责任公司上述业务应缴纳的契税( )万元。(当地契税税率为3%)
A、26.4
B、0
C、21
D、5.4
【正确答案】B
【答案解析】非公司制企业整体改建为有限责任公司,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属的,免征契税;债权人(包括注销、破产企业职工)承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税;以房产投资,由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税,投资方不缴纳契税。