单选题

下列各项中,征收土地增值税的是( )。

A、房地产的评估增值

B、房地产公司代建房取得收入

C、房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利

D、法定继承房地产

【正确答案】C

【答案解析】选项A,房地产评估增值,所有权并没有改变,不征收土地增值税;选项B,房地产公司取得的代建房收入,属于劳务性质的收入,房产所有权并没有发生改变,不征收土地增值税;选项D,税法规定,法定继承房地产没有取得任何收入,不属于土地增值税的征收范围,不征收土地增值税。