甲供材料的核算方法主要有哪些

来源: 考呀呀网校 | 2023-05-25 15:43:11

　　所谓“甲供材料”是建设方与建设方之间的一种材料供应、管理和核算方法，即:房地产开发商进行施工招标并与建设单位签订施工合同时，发包人应为甲方。合同中规定，项目主要使用的材料由甲方(开发商)采购，材料价格按实际价格结算。数量按甲方(开发商)向乙方(建设单位)转让的数量结算。在“材料供应”法中，材料的价格风险由开发单位承担，材料的数量风险由施工单位承担。开发单位根据施工图计算施工所需材料量，并列出材料供应清单。各施工单位根据工程进度预算所需的材料量，提前报备计划。开发单位统一采购、管理材料，结算工程款时将材料付款从结算总额中扣除。

　　从房地产成本控制和工程管理的角度出发, “甲供材料”管理核算方法的确有其优势, 主要表现在节省材料采购成本，减少向建设方支付材料准备费用，同时保证工程质量。一方面，整个项目的材料由开发单位统一采购。大型工程由于工程进度的具体要求和施工的专业水平，可以由多个施工单位共同施工。根据库存的采购决策做出最优的经济批量可以明显降低采购成本，批量采购比零星采购有更多的折扣。

　　另一方面，由于施工单位规模的限制，采购人员素质的差异以及采购渠道信息的缺乏，甲供材料”合同可以降低采购成本和采购成本。只要合同中签订的价格合理，对施工单位都是有利的。