出售固定资产是属于利得，当企业出售固定资产是在非日常经营活动中的，属于利得。净利润或亏损是否计入资产处置损益或营业外收支，取决于固定资产处置方式。
1.因丧失使用功能(如正常报废和清洗)或自然灾害造成的损坏而报废和清洗的损益应计入营业外收入和支出。
2.因出售或者转让而产生的固定资产处置损益，应当计入资产处置损益。
固定资产出售收入属于营业外收入。营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。例如，没收包装物押金收入、收回调入职工欠款、罚款净收入等等。营业外收入在“利润”或“利润或亏损”账户核算
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