出售固定资产账务处理

固定资产处置，即固定资产的终止确认，具体包括固定资产的出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。企业处置固定资产应通过“固定资产清理”科目核算，最终的净损益分为以下两个方面：

①因固定资产已丧失使用功能或因自然灾害发生毁损(被动处置)产生的利得或损失计入营业外收支;

②因出售、转让等(主动处置)产生的利得或损失计入“资产处置损益”科目。

【例题】甲公司为增值税一般纳税人，2019年5月1日将其持有的一幢建筑物进行出售，该建筑物原价为1 000万元，已计提折旧700万元;取得出售价款为155万元，增值税税率为9%。在出售时，发生固定资产清理费用并取得增值税专用发票注明价款3万元，增值税税额0.18万元。以上款项已存入银行。假定不考虑其他相关税费。

甲公司应作如下会计处理：

(1)将出售固定资产转入清理时：

借：固定资产清理 3 000 000

累计折旧 7 000 000

贷：固定资产 10 000 000

(2)支付清理费用时：

借：固定资产清理 30 000

应交税费——应交增值税(进项税额)1 800

贷：银行存款 31 800

(3)收回出售价款等

借：银行存款 1 689 500

贷：固定资产清理 1 550 000

应交税费——应交增值税(销项税额)(1 550 000×9%)139 500

(4)结转清理净损益：

借：资产处置损益 1 480 000

贷：固定资产清理 1 480 000

如果上述案例当中，并不是出售资产，而是资产报废，前面三个分录不变，最终第四步结转净损益时，做如下分录：

借：营业外支出 1 480 000

贷：固定资产清理 1 480 000

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