继承房屋出售涉及到个人所得税和印花税,以及其他的一些费用:
1、个人所得税:
个人所得税的征税内容其中一项是“财产转让所得”,包括转让不动产的所得。对于出售房屋所缴纳的个人所得税,规定为:
1)核定征收全额的1%;
2)据实征收差额的20%。
继承房屋出售,可以选择其中一种方式来缴纳,但是,如果符合满五唯一的标准,可以免征个税。
2、印花税:
继承房屋出售需要按照“产权转移书据”的征税凭证来交税,征收标准是总房款的0.05%。
另外,继承房屋出售时,还涉及到一些其他的费用,比如:评估费用、担保费等等,不同地区,规定略有不同,需要咨询当地房产局来确定。
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