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会计实务:免收租金是否视同销售纳税?

来源: 考呀呀网校 | 2020-02-25 10:09:00
会计实战上岗班

问题:我是一家物业管理公司出租写字楼,受此次疫情影响,多家租户无法按期复工,物业公司决定减免租户三个月的租金。请问,为租户提供的免租期是否需要视同销售缴纳增值税?

答案:根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(2016年第86号)规定,纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务,不征收增值税。

因此,您对于租户免租期期间,不属于“视同销售”的范畴,不需要视同销售缴纳增值税。

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