房屋、建筑物折旧年限是20年。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限分别为：
1、企业房屋、建筑物最低折旧年限为20年;
2、企业拥有的飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备最低折旧年限为10年;
3、企业拥有的器具、工具、家具等与生产经营活动有关，最低折旧年限为5年;
4、企业拥有除飞机、火车、轮船以外的运输工具最低折旧年限为4年;
5、企业拥有的电子设备最低折旧年限为3年。
另外，企业从事的行业不同其设备的折旧年限也不同，折旧年限一般小于设备的耐用年限即使用年限，参考折旧年限一般是在此基础上增加1-5年。
固定资产加速折旧优惠扩围了，加速折旧了解一下
财政部官网发布《关于扩大固定资产加速折旧优惠政策适用范围的公告》(财政部 税务总局公告2019年第66号)
自2019年1月1日起，将财税〔2014〕75号文件〔2015〕106号文件规定的产加速折旧优惠的行业范围，扩大至全部制造业领域。
记住了，这些固定资产都不需要计提折旧
根据我国会计准则的规定，除下列情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：①已提足折旧继续使用的固定资产;②按规定单独估价作为固定资产入账的土地;③以经营租赁方式租入的固定资产;④以融资租赁方式租出的固定资产;⑤处于更新改造过程中的固定资产;⑥持有待售的固定资产。
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