城镇土地使用税应纳税额的计算
1、税率
幅度税额，每个幅度税额的差距为 20 倍
【注意】经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%
【注意】经济发达地区，城镇土地使用税的适用税额可以适当提高，但须报经财政部批准
2、应纳税额计算
年应纳税额=实际占用应税面积×适用税额
【注意】计算与税收优惠的结合
实际占用面积
已测定——以“测定”面积为准;
未测定——以“证书确定”面积为准;
没证书——“据实申报”，核发证书后再作调整
知识点【城镇土地使用税应纳税额的计算】配套习题
【单选题】某人民团体拥有A、B两标办公楼，A栋占地3000平方米，B占地1000平方未.2012年3月31日至12月31日将B栋出租。已知，当地城镇土地使用税每平米年税额为15元，根据城镇土地使用税法律制度的规定，该人民团体2012年应缴纳城镇土地使用税()元。
A.3750
B.11250
C.12500
D.50001
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【判断题】经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但提高额不得超过暂行条例规定最高税额的30%。
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