多项选择题

1、以下各项中可以享受契税免税优惠的有()。

A.合并后企业承受各方土地房屋权属的

B.解放军野战医院购置病房用地

C.王女士数十年如一日的照料一位老革命家,老革命家去世后,王女士根据遗嘱继承了老革命家的房产

D.孤寡老人购买自用住房

【答案】AB

【解析】本题考核契税的税收优惠。选项D不符合免税条件,只有城镇职工按规定第一次购买公有住房时才免契税;选项C不属于免征契税的范围;只有选项A、B符合契税免税的规定。

2、下列土地使用权或房屋产权的承受者,不可免征契税的是(  )。

A.购买房屋用作教学楼的高等院校

B.购买房屋用作办公楼的国家机关

C.按规定第一次购买公有住房的城镇职工

D.购买住房的农民

【答案】D

【解析】本题考核契税的税收减免。购买住房的农民没有免税规定。

3、下列各项中,可依法减免契税的有( )。

A. 某市人民医院购买的医疗大楼

B. 老王承受一片荒山土地使用权,用于开发果园

C. 小红家为改善住房条件而新买的商品房

D. 某大厦刚收购的营业大楼

【答案】AB

【解析】本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门,其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋,因此可以免征契税;承受荒山、荒滩土地使用权的,用于农、林、牧、渔的,免征契税。